Etude de cas
Exemple d'une étude énergétique :
Les propriétaires nous ont contacté pour réaliser un étude énergétique avant travaux.
Ils ont reçu plusieurs devis pour l’installation d’une pompe à chaleur.
Leur objectif est de faire des économies d’énergies et d’améliorer le confort.
Notre mission, faire un état des lieux de la situation avant travaux afin de connaitre la classe énergétique de la maison, étudier le scenario du propriétaire (devis pompe à chaleur) et proposer des alternatives dont une en BBC basse consommation énergie (obligation légale).
Vous pouvez voir l’exemple complet et demander à recevoir la synthèse Dok house, l’étude des radiateurs,…
Avant travaux l’audit révèle que le logement est en classe E avec une consommation d’énergie de 2800€/an.
Cette habitation de 1979 d’une superficie de 100m2 à Evry 91 est composée d’une famille de 2 adultes et 2 enfants, le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière GAZ de 1999.
Les combles ont été isolés en 1990, mais il fait chaud l’été et la ventilation est naturelle (problème humidité dans la salle de bain).
Audit du logement avant travaux (déperditions et classe énergétique) Image d'un audit CAP renov
Scenario 1 : Pompe à chaleur avec les éléments du client
Conclusion :
• Certains radiateurs (Salon) doivent être modifier pour fonctionner à 55°c (voir étude radiateurs)
• le groupe extérieur est trop prés du voisin (bruit l’été pour la production d’eau chaude sanitaire)
• seulement 30% d’économies
• amortissement 7 ans (à revoir avec les devis définitifs)
Il est conseillé de traiter en priorité les déperditions avant le chauffage et le problème d’humidité n’est pas réglés, donc envisager un autre scenario.
Proposition d'un 2 éme scenario par Dok house : Pompe à chaleur (autre modèle), ballon thermodynamique, isolation du plancher bas, isolation des combles et ventilation
Conclusion :
• confort amélioré
• amortissement 5 ans
• +4 % de la valeur de l’habitation
• 53 % d’économies
Les déperditions et la qualité de l’air sont améliorées, la pompe à chaleur ne fonctionnera pas l’été.
Synthèse des différents scenarios :
Conclusion :
Après discussion avec les propriétaires, ils vont choisir le scénario n°2 qui correspond à leurs attentes.
Grace à l’audit et notre expertise, ils ont mieux compris l’intérêt d’une rénovation global.
Il faut maintenant contacter les entreprises pour mettre à jour les devis et faire les demandes d’aides.